Vendita Edificio commerciale o terziario Passirano

Passirano (BS): in recentissimo contesto artigianale/industriale con affaccio diretto sull’autostrada A4, ad 1 km dal casello autostradale di Ospitaletto, proponiamo in vendita complesso direzionale artigianale.
Il complesso sorge su di un lotto di circa 1.500 mq; è costituito da due piani adibiti ad uso ufficio, oltre che magazzino interrato e area esterna recintata ed esclusiva, con possibilità, data dall’accatastamento in D7, di renderlo un unico magazzino su tre livelli.
Gli uffici si sviluppano al piano terra ed al piano primo, per una superficie complessiva di 900 mq, ed un’altezza di 2,70 m; risultano curati, ampi spazi con pavimenti rivestiti in gres, cartongessi e grandi vetrate.
Ognuno dei livelli è dotato di blocco servizi, ed impianto autonomo di condizionamento e riscaldamento, con split in ogni vano. Al servizio di questi una pompa di calore autonoma che rende il nostro immobile in classe energetica A1.
Al piano seminterrato, raggiungibile da una importante rampa carraia interna al piazzale privato, che permette l’accesso a mezzi di medie dimensioni, è presente un capannone con superficie di circa 550 mq e altezza pari a 4,00 m.
Completa il tutto una ampia area esterna, recintata, di circa 1100 mq. Tutti i livelli sono collegati da importante montacarichi, da qui la possibilità di adibire anche i piani superiori a magazzino.
La soluzione è ideale come sede di rappresentanza considerata la grande visibilità commerciale data dalla posizione fronte autostrada.
Vendita soggetta ad IVA.

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BENIMMOBILI – Gruppo Immobiliare Associato
Offriamo soluzioni personalizzate per vendita e locazione di immobili a destinazione residenziale, direzionale, commerciale e industriale.
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La nostra sede è situata in Via Malta n. 7, Brescia, all’interno di Galleria Kennedy.