Vendita Capannone Gussago

Gussago (BS): nella Z. I di Mandolossa, a poca distanza dalla Tangenziale Sud di Brescia e a soli 6 km dal casello autostradale di Brescia Ovest, della A4 TO-TS, proponiamo in vendita capannone di piccole dimensioni.
La soluzione immobiliare ha una superficie commerciale di 438 mq, ed è composta da:

• capannone con superficie di 300 mq, con altezze interne pari a 5,60 m Min e 7,50 m Max, e accesso carraio 4×4,5 m, fornito di portone scorrevole in acciaio;
• ampliamento di oltre 63 mq, con altezza pari a 3,50 m, con ulteriore accesso carraio indipendente;
• blocco servizi con doccia e spogliatoio;
• ufficio con servizio dedicato e accesso pedonale indipendente ;
• area esterna, esclusiva e recintata, di oltre 750 mq, con accesso carraio fornito di cancello motorizzato.

All’interno sono presenti

• impianto elettrico da 30 kW, dotato di tre blindosbarre, da 380V, da 220V ed una dedicata all’impianto di illuminazione corredato di corpi illuminanti;
• binari per carroponte (originariamente esistente) da 10t;
• impianto di riscaldamento a gas con elementi radianti, che utilizzando tubi che emettendo calore infrarosso, riscaldano l’ambiente in modo rapido, efficiente e localizzato, con notevole risparmio energetico rispetto ai sistemi a convenzione.

Il tetto, di recente fattura, presenta una “copertura a shed“: tipo di copertura con la quale si riesce a ottenere un’ ottima illuminazione diurna molto uniforme.
L’immobile viene consegnato in ordine, libero e sgombro da cose.
Vendita soggetta ad IVA.

CLASSE ENERGETICA: F – INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 89,21 kWh/m²/anno

Specialist: Antonio Casaburi – casaburi@benimpre.com

BENIMMOBILI – Gruppo Immobiliare Associato
Offriamo soluzioni personalizzate per vendita e locazione di immobili a destinazione residenziale, direzionale, commerciale e industriale.
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci: 0300982096 – office@benimpre.com
La nostra sede è situata in Via Malta n. 7, Brescia, all’interno di Galleria Kennedy.