Affitto Ufficio Brescia

Brescia (BS): in zona industriale, in una palazzina direzionale di pregio e di grande impatto estetico, proponiamo in locazione un importante ufficio di rappresentanza di oltre 480 mq.

L’immobile si sviluppa su due livelli, all’interno di una struttura composta da sole tre unità occupate da altri studi professionali.

Al piano rialzato, raggiungibile da ampia scala esclusiva, è presente una elegante zona di circa 120 mq, con ingresso vetrinato dotato di “sliding doors”;
all’interno sono presenti una importante reception, due uffici, separati da pareti vetrate e dotati di grandi finestre fornite di tende tecniche. Quindi un blocco servizi, composto da doppi servizi, con relativo antibagno, di cui uno a norma disabili.

Al piano inferiore, raccordato con un ascensore interno e raggiungibile anche da ingresso esterno e autonomo, troviamo un ulteriore spazio di 363 mq, composto da ingresso, reception, cinque uffici, due ampie sala riunioni/sala corsi, quattro servizi ed un vano utilizzato come sala mensa.

L’intera proprietà è dotata di moderni controsoffitti, impianto elettrico trifase, illuminazione a led, impianto di allarme con sette telecamere, condizionamento e riciclo d’aria tramite impianto “contabilizzato”.
Lo stato di conservazione dell’immobile è eccellente, grazie a una costante manutenzione e cura delle strutture e del design degli ambienti.
Questo si traduce in un ambiente confortevole e professionale, adatto a qualsiasi attività lavorativa.

La soluzione immobiliare risulta completamente cablata e raggiunta da fibra ottica.
Già dotato di autorizzazione ATS, l’ufficio non presenta barriere architettoniche.

A completare tutto, sei posti auto esclusivi all’interno di un cortile, accessibile tramite cancello automatizzato, dotato di controllo accessi.
Nelle immediate vicinanze sono presenti diversi servizi, quali ufficio postale, sede bancaria, bar, ristoranti.

La struttura, raggiunta anche da una linea di bus urbani (Bus 15), è ubicata in posizione strategica, a 800 m dalla Tangenziale Ovest e a 4 km dal Casello Autostradale di BS Ovest.

Soluzione ideale per coloro che cercano uno spazio moderno, funzionale e di qualità per la loro attività professionale.

Canone soggetto ad IVA.

CLASSE ENERGETICA: C – INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 243,05 kWh/m²/anno

Specialist: Antonio Casaburi – casaburi@benimpre.com
www.benimpre.com – 0300982096

BENIMMOBILI – Gruppo Immobiliare Associato
Offriamo soluzioni personalizzate per vendita e locazione di immobili a destinazione residenziale, direzionale, commerciale e industriale.
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci: 0300982096 – office@benimpre.com
La nostra sede è situata in Via Malta n. 7, Brescia, all’interno di Galleria Kennedy.