Vendita Ristorante Iseo

VENDESI RISTORANTE A ISEO, CENTRO PAESE
ISEO (Brescia) – In vendita attività di ristorazione situata nel cuore di Iseo, con affaccio diretto su piazza fronte uffici comunali, in un’area che rappresenta uno dei principali poli di aggregazione della cittadina, caratterizzata da passaggio continuo di residenti, turisti e utenza direzionale.
La centralità della posizione, unita alla presenza degli uffici comunali, delle attività commerciali e alla vicinanza al lungolago, garantisce flussi costanti durante tutto l’arco della giornata.
Nei mesi autunnali e invernali la domanda è sostenuta principalmente da residenti, lavoratori e servizi amministrativi, mentre nel periodo primaverile ed estivo la località beneficia di un’importante intensificazione dei flussi turistici, con picchi legati a eventi, weekend e stagionalità lacustre.
Il locale si sviluppa su ampie superfici interne, con ambienti ben distribuiti, funzionali e facilmente adattabili a differenti format ristorativi (ristorante, pizzeria, bistrot, concept tematici).
La capienza complessiva può arrivare a circa 100 coperti, considerando gli spazi interni e il dehors esterno direttamente sulla piazza, elemento strategico per incrementare i volumi e massimizzare la redditività nella stagione di maggiore afflusso.
La cucina è completamente attrezzata, dotata di canna fumaria e forno pizza, consentendo l’avvio immediato dell’attività senza necessità di ulteriori investimenti strutturali o autorizzativi.
I locali sono stati oggetto di interventi di rinnovo nel corso degli anni, risultando in buono stato manutentivo e pronti per l’utilizzo.
L’operazione si presta in modo particolare a:

• operatori del settore food & beverage orientati a volumi e rotazione
• investitori interessati a location centrali con forte stagionalità turistica
• sviluppo di nuovi format o concept replicabili in contesti ad alta visibilità

Il prezzo richiesto comprende la cessione del ramo d’azienda, con esclusione del marchio.
La vendita è motivata dall’esigenza della proprietà di trasferire il marchio e l’attuale format in immobili più consoni allo sviluppo futuro.

Per informazioni telefonare al numero 030-0982096
Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato – Via Malta n.7 – Brescia
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