Affitto Capannone Montichiari

FASCIA D’ORO, proponiamo in locazione un magazzino logistico di 10.000 mq di cui 6.200 mq, disponibili dal primo Ottobre 2025 e subito a seguire, nei successivi 9 mesi, ampliamento di ulteriori 3.500 mq. L’immobile, realizzato nel 2006, si distingue per la qualità costruttiva e la funzionalità degli spazi, rappresentando una soluzione ideale per operatori logistici e corrieri.
Il magazzino comprende circa 680 mq di uffici, disposti su due piani, mentre la restante superficie è dedicata alle attività di stoccaggio e movimentazione merci. L’ampia dotazione di 39 baie di carico, distribuite su tutti i lati della struttura, garantisce massima efficienza nelle operazioni di carico e scarico, supportata inoltre da 5 portoni a raso. L’altezza interna massima sotto trave è di 8,5 metri, con una viabilità perimetrale a 360°, ampi piazzali di manovra e zone di parcheggio dedicate.
Dal punto di vista della sicurezza, l’edificio è realizzato con una struttura REI 120 e dispone di un impianto antincendio con centralina e rilevatori di fumo, oltre a una stazione di pompaggio per la rete di idranti interni ed esterni. Non è presente un impianto sprinkler, ma trattandosi di un magazzino cross-dock, questo non rappresenta un requisito fondamentale per molti operatori del settore.
Situato nel cuore del distretto industriale “Fascia d’Oro” di Montichiari, l’immobile gode di un’eccellente accessibilità grazie alla vicinanza all’autostrada A4 Milano-Venezia, all’autostrada A35 BreBeMi tramite la “Corda Molle” e all’aeroporto di Montichiari, distante solo 5 km. Una soluzione ideale per le aziende che cercano un’infrastruttura efficiente, ben collegata e con possibilità di espansione.
N.B
Le foto sono puramente indicative.

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