Affitto Capannone / Fondo Rezzato

Rezzato (BS): prospiciente strada ad alto traffico veicolare, alle porte della città di Brescia, proponiamo in locazione capannone artigianale/industriale, di piccole dimensioni.
L’unità, con una superficie calpestabile di 542 mq, è composta da una superficie principale di circa 500 mq, alta 4 m circa, collocata al primo piano. L’accesso è consentito tramite ampio accesso carraio al piano, fornito di portone a pacchetto, servito da ampia rampa carraia e accesso pedonale; al piano terra un ulteriore accesso pedonale che immette in un ulteriore vano di 42 mq, quindi una scala interna in acciaio, che porta al piano principale.
All’interno sono in fase di completamento, due uffici ed un servizio al piano primo ed un vano da adibire a spogliatoio al piano terra, in corrispondenza dell’entrata pedonale.
L’immobile è dotato di:
– Impianto elettrico e illuminazione;
– Impianto di condizionamento autonomo;
– Pavimentazione industriale in cemento lisciato in ottimo stato;
– Uscite di sicurezza e serramenti in ottime condizioni;
– soletta con portata pari a 1.000 kg/mq.
– grandi finestre vetrate su due lati e traslucidi in policarbonato sul tetto; tali caratteristiche forniscono il capannone di grande luminosità interna.
La soluzione immobiliare si trova in una zona comoda e ben servita di Rezzato, facilmente raggiungibile dalla tangenziale e dall’autostrada A4, con buona visibilità e facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
Il canone è soggetto ad IVA.