Vendita Ufficio Brescia

Brescia (BS): proponiamo in vendita importante ufficio di rappresentanza di circa 330 mq.

La struttura, raggiunta anche da linee di bus urbani e da una fermata metro, è ubicata in posizione strategica, grazie ad importanti arterie veicolari che la rendono facilmente raggiungibile dal centro e dai centri limitrofi alla zona est della città.

La soluzione immobiliare sorge al primo piano, servito da ascensore e rampa di scale, di un complesso in cui è presente un importante centro commerciale della zona.

Si sviluppa su due livelli, ed è composta da 12 vani.

Il primo livello è composto da un ampio ingresso dotato di un imponente bancone reception per due operatori, sala d’attesa, una zona relax/pausa pranzo, 3 vani, un servizio ed una luminosissima sala riunioni, dotata di ampie pareti vetrate.

Il secondo livello, raccordato con il primo tramite una pregiata scala in pietra dotata di ringhiera in ferro battuto, è composto da ulteriori 4 vani, un balcone, un servizio ed un ultimo vano destinato al responsabile della società.

Quest’ultimo ambiente in particolare si distingue, oltre che per la spettacolare vista sul Monte Maddalena, grazie alle pareti vetrate, anche per il pavimento rivestito in parquet scuro e una boiserie a mezza altezza caratterizzata da tonalità calde; questi ultimi particolari non sono solo elementi decorativi, ma una superficie tattile, che fondono l’estetica sofisticata con la funzionalità tecnologica.

Il calore del legno crea un equilibrio perfetto tra accoglienza e professionalità d’avanguardia.

All’interno è presente un impianto autonomo di condizionamento, con fan-coil e termostati indipendenti in ogni vano; soluzione che consente la totale gestione delle temperature in ogni vano ed il conseguente risparmio energetico, qualora uno degli stessi non fosse utilizzato.

L’ingresso dell’immobile è dotato di portoncino blindato e cancelletto in ferro; soluzione che garantisce sicurezza.

Lo stato di conservazione dell’immobile è eccellente, grazie a una totale ristrutturazione degli ambienti interni appena terminata; questo si traduce in un ambiente confortevole e professionale, adatto a qualsiasi attività lavorativa.

A completare tutto un archivio al piano interrato.

La presenza del centro commerciale garantisce ampie possibilità di parcheggi liberi, inoltre nelle immediate vicinanze sono presenti diversi servizi, tra ufficio postale, bar, ristoranti, farmacia.

Soluzione ideale per coloro che cercano uno spazio moderno, funzionale e di qualità per la loro attività professionale.

Vendita soggetta ad IVA.

CLASSE ENERGETICA: D – INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 292,96 kWh/m²/anno