Vendita Operazione immobiliare Botticino

Terreno edificabile in posizione centrale – Botticino Mattina
In posizione centrale a Botticino Mattina, proponiamo terreno edificabile di 3.000 mq., ideale per la realizzazione di 3/4 ville singole o bifamiliari. Zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per un’operazione immobiliare.
L’area dispone di una superficie edificabile (SLP) di 1.300 m², con una capacità volumetrica di 3.928 m³ e altezza massima consentita di 7,5 metri, IF (indice di edificabilità fondiaria) 1,4 con destinazione residenziale. Il terreno offre varie possibilità di lottizzazione, adattabili a diverse strategie di investimento: 4 o 5 lotti per la costruzione di ville singole con giardino privato, oppure lotti più grandi per la realizzazione di ville bifamiliari o complessi residenziali di pregio.
Attualmente sul terreno è presente un rustico in disuso che può essere abbattuto per ridistribuire i volumi o eventualmente ristrutturato.
In posizione centrale ma riservata, il terreno vanta un’ottima esposizione e accesso diretto da due strade.
Ideale per imprese costruttrici o investitori immobiliari.
Trattativa riservata.
Per ulteriori informazioni, planimetrie e dettagli sulle proposte progettuali non esitate a contattarci:
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