Vendita Attività commerciale Brescia

VENDESI RISTORANTE E LOUNGE BAR A BRESCIA, ZONA CARMINE

BRESCIA – All’interno del quartiere del Carmine, uno dei poli principali della movida bresciana e a pochi passi dalle attrazioni storiche della città, proponiamo in vendita un elegante Ristorante con Lounge Bar, nato nel 2021 a seguito di una completa e attenta ristrutturazione. L’intervento ha interessato impianti elettrici e idraulici, mantenendo intatto il fascino dell’architettura storica e valorizzandolo con un arredamento curato nei minimi dettagli, studiato per creare un’atmosfera suggestiva, intima e al tempo stesso accogliente.
L’immobile, di circa 120 mq, si apre direttamente su via San Faustino, proprio di fronte alla Chiesa dei Santi Faustino e Giovita. L’ingresso conduce alla zona lounge con bancone bar moderno e funzionale, pensato per offrire un servizio di aperitivi e dopocena. Gli spazi interni sono suddivisi in tre piccole sale distinte, per un totale di circa 60 coperti. La cucina, ampia e completamente attrezzata, è dotata di canna fumaria e include una zona lavaggio separata, oltre agli spogliatoi e ai servizi per il personale. I bagni per la clientela sono conformi alle normative. L’attività dispone inoltre di un dehors esterno su suolo pubblico, attrezzato e autorizzato (con tassa annuale di occupazione di 1.700 euro), oltre a un comodo magazzino esterno per lo stoccaggio della merce. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento è autonomo e non vi sono spese condominiali.
Il ristorante gode di un’ottima reputazione online, con recensioni che ne esaltano la qualità della cucina, il servizio e l’atmosfera. La clientela è eterogenea e fidelizzata, composta da famiglie, giovani, professionisti e studenti universitari, con picchi di affluenza significativi soprattutto nella fascia pranzo, grazie alla vicinanza con l’università.
Il ristorante è un’opportunità concreta sia per operatori del settore in cerca di un’attività ben avviata e pronta all’uso, sia per investitori alla ricerca di un format già rodato, con grande potenziale di consolidamento e sviluppo in uno dei quartieri più vivaci e promettenti della città. L’attuale gestione ha tracciato un percorso vincente: a chi subentrerà spetterà il compito di valorizzarlo ulteriormente.

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